You are currently browsing the j e o p a r d y blog archives for August, 2007


Trebuie sustinuta politica guvernului de a lista firme de stat pe bursa?

In postarea precedenta (cea referitoare la Romtelecom) Claudiu a ridicat corect urmatoarea problema:

Nu mi se pare corect sa legi dezvoltarea pietei de capital de listarea Romtelecom. Sunt doua lucruri complet diferite si statul n-ar trebui pur si simplu sa incerce sa creeze sinergii intre ele. Privatizarea Romtelecom (prin listare sau prin alta metoda) e si asa destul de complicata si miza suficient de mare pentru a nu o mai complica inutil cu un obiectiv suplimentar (dezvoltarea bursei).

Personal, cred urmatoarele:

- listarea la bursa ar aduce un plus de transparenta, de buna guvernare si de profesionalizare a firmelor de stat

- societatea romaneasca ar avea de castigat daca aceste firme romanesti se coteaza la BVB. Pe de o parte raman in Romania anumite cunostinte, ramane managementul acestor companii care are o putere de cumparare mare si se dezvolta servicii conexe cu o valoarea aduagata mare, ceea ce inseamna din nou salariati si manageri cu o putere de cumparare mare; in acest fel economia castigand de doua ori

Sunt insa de acord ca statul trebuie sa aleaga cea mai buna forma de privatizare a unor companii luate individual. Poate, individual, vanzarea catre un investitor a 100% dintr-o companie sa fie benefica societatii romanesti. Insa daca sunt luate toate la un loc si se dezvolta servicii suplimentare iar know-how-ul managerial (si nu numai) ramane in Romania, oare nu castiga societatea in ansamblul ei?

Voi ce credeti?

Si o intrebare suplimentara: intr-o Romanie membra UE si o lume din ce in ce mai globalizata unde nu exista bariere in miscarea capitalurilor, este bine ca statul sa protejeze piata de capital locala? Poate fi catalogata o astfel de actiune drept “protectionism”?

De ce nu se finalizeaza privatizarea Romtelecom?

Noul ministru al Comunicatiilor si Tehnologiei Informatiilor (MCTI), Iuliu Winkler, a declarat ca nu se pune inca problema ca Romtelecom sa fie listata la bursa pentru ca firma trebuie lasata sa-si dezvolte un brand de succes si pentru ca nu este convins ca o listare la bursa ar duce la intarirea companiei.  

Fata de acum 9 ani de zile – cand s-a privatizat partial, Romtelecom este astazi o companie cu un management mai profesionist iar schimbarile in bine se pot observa cu ochiul liber, unele fiind analizate intr-o postare anterioara.

Problema Romtelecom este insa una care tine de business-ul din care face parte: si anume telefonia fixa care a inregistrat scaderi semnificative peste tot in lume. Competitia – preanuntata de conditiile de aderare la UE – din partea societatilor de cablu precum si competitia din partea telefoniei mobile si a internetului a prins insa Romtelecom pe picior gresit. Romtelecom nu a reusit – in parte si datorita subdezvoltarii economiei romanesti – sa gaseasca si alte surse semnificative de venituri. Astfel, veniturile Romtelecom sunt in continua scadere, cu circa 2-3% pe an.

Care sunt insa avantajele si dezavantajele listarii Romtelecom?

Desigur, o firma cu venituri in scadere si cu un brand inca suferind, nu ar putea atrage apetitul investitorilor pentru a detine actiuni pe termen lung. In plus, momentul din ultimele zile al scaderii masive a indicilor bursieri iarasi nu ajuta.

In acelasi timp, actionarul majoritar al Romtelecom – OTE – se afla la randul sau intr-un proces de transformare atat la nivelul propriului actionariat precum si in privinta propriei strategii internationale. O eventuala listare a Romtelecom acum ar putea avea un impact negativ asupra acestor planuri, datorita unei posibile evaluari pe piata sub evaluarea proprie facuta de OTE.

Acestea ar fi dezavantajele. Insa sunt ele dezavantaje si pentru actionarul minoritar al Romtelecom, in speta statul roman, care are 45%? Raspunsul meu este ca nu, din mai multe motive:

In primul rand: 9 ani de zile au trecut de la momentul privatizarii, ceea ce reprezinta o perioada extrem de lunga pentru a construi un brand, de exemplu. Cat timp sa mai astepti pentru ca o firma sa-si dezvolte un brand de succes? Inca 9 ani? Dl. Winkler pare a crede ca planurile de viitor ale Romtelecom (care nu sunt in domeniul public) ar conserva mai bine valoarea investitiei decat o eventuala listare la bursa. Insa, strategia MCTI spune negru pe alb ca Romtelecom urmeaza a fi complet privatizata. Nu ar fi mai bine in acest caz ca statul sa vanda procentul de 45% direct catre OTE? Dar daca aceste planuri interne de dezvoltare ale Romtelecom ar fi explicate si altor actionari, oare valoarea firmei nu s-ar mentine?

Un alt aspect este cel al listarii cu scopul de a dezvolta piata financiara romaneasca, scop repetat de multe ori de actualul guvern liberal si cu care sunt 100% de acord. O firma ca Romtelecom pe bursa ar creste in mod considerabil capitalizarea bursiera si importanta BVB, ar genera activitati societatilor de servicii financiare si profesionale, activati ce au o valoare adaugata mare.

Un alt aspect este cel al favorizarii unei societati comerciale de catre stat intr-un mediu competitiv. Caci daca cele spuse de dl. Winkler sunt reale - si anume ca listarea nu este in interesul Romtelecom - prin mentinerea participatiei de 45%, statul intervine in mediul competitiv, ceea ce nu este corect fata concurentii Romtelecom si, in ultmia instanta, fata de consumator care, in acest caz, culmea ironiei, este si actionar fara putere de decizie in Romtelecom.

INFO: rezultatele pe primul trimestru 2007 ale grupului OTE pot fi gasite la aceasta adresa:

http://www.ote.gr/english/investorrelations/Files/OTE_Q1_2007_RESULTS.pdf

Indicatorul de profitabilitate “Net income” ramane constant pentru Romtel. Cosmote inregistreaza pierderi semnificative. Numarul de abonati Romtel este in cadere libera. Personal evaluez Romtel undeva intre 1,5 – 2 miliarde de euro.

Matematicienii si criza financiara

Ioana Avadani atrage atentia ca multi jurnalisti au nevoie de cursuri de matematica. Perfect de acord.

Putina lume stie insa ca pierderile uriase suferite in aceste zile de multe institutii financiare, dealtfel solide, sunt datorate modelelor financiare construite de matematicieni. De ani buni, firmele de investitii financiare au reusit sa-si creasca profiturile pentru ca au inteles ca matematicienii au capacitatea si cunostintele teoretice necesare pentru a observa dezechilibre, pentru a observa unde se poate castiga din arbitraj pe diferite piete. Matematicienii au creat modele care au functionat bine si profitabil. Insa in ultimele saptamani, cand criza financiara a tinut mai degraba de emotii decat de decizii fundamentate, modelele financiare dezvoltate au dat raspunsuri care au generat pierderi. De ex. un fond al Goldman Sachs, conform FT, a generat pierderi de 1,5 miliarde de dolari.

Sunt insa convins ca sistemele vor fi imbunatatite in urma acestei crize financiare, caci doar asta este rolul matematicienilor: sa rezolve probleme.

Ghicitoare cu politica externa a Romaniei

Care este numele unui fost cercetator la Moscova, fost vizitator pre 1989 in Coreea de Nord, fost ministru de externe si actualmente intelectual si iubitor de cultura si care repeta ca numele unei tari membre UE 27 este Latvia?

Hint: este acelasi care a scris negru pe alb ca numele primului ministru al Spaniei ar fi Zappatero.

Este nevoie de mai multa educatie financiara. Oportunitati.

Criza financiara care a inceput in SUA in ultimele cateva luni nu se va traduce intr-un crash. Exista suficiente lichiditati pe piata internationala iar economia globala avanseaza in cel mai avansat ritm din ultimii 30 de ani. Insa cu siguranta aceasta criza se va traduce intr-o corectie.

Dupa ce sute de cetateni americani au fost obligati sa renunte la casele cumparate prin credit ipotecar datorita imposibilitatii de a-si plati ratele, presedintele SUA, George Bush a avut o reactie corecta: i-a lasat sa se descurce, dar a amintit ca este nevoie de mai multa educatie financiara.

Probabil ca acelasi lucru ar trebui sa fie valabil si pentru piata romaneasca.

Competitia dintre banci a adus pe piata in ultima vreme o serie de produse, care de care mai tentante. (De asemenea, vestile care au venit de la BVB si Rasdaq precum si cresterea ametitoare a activelor imobiliare se adauga peisajului investitional romanesc cu randamente extrem de ridicate.)

Suntem insa pregatiti sa ne investim banii actuali si cei viitori in mod corect? Intelegem produsele financiare oferite de banci atunci cand, de exemplu, luam un credit? Intelegem oare cat vom avea de platit? Daca se obtine un credit in franci elvetieni iar salariul castigat este in lei, se intelege care este riscul? Cum va afecta rata o schimbare in dobanda de referinta? Este aceasta schimbare imediata? Stim ca in primii ani de plata a unui imprumut cu rate egale pe 25 de ani componenta de dobanda este extrem de ridicata? Stim ca platile totale pe 25 de ani pot depasi dublul sumei imprumutate?

Actualele reglementari obliga bancile sa dea o serie de informatii in ceea ce priveste produsele oferite. Insa aceste informatii nu sunt totdeauna oferite in modul cel mai inteligibil cu putinta si nu indica toate riscurile semnificative. De aceea au aparut pe piata si se vor dezvolta o serie de servicii financiare de intermediere, oferite independent, care ajuta cetateanul sa compare cu usurinta produsele oferite de o banca cu cele oferite de alta banca. Incetul cu incetul, aceste servicii de intermediere vor deveni mai ieftine, gratuite chiar, intermediarul putand obtine un comision chiar de la banca careia i-a vandut produsul – pentru ca in acest fel banca isi externalizeaza in parte departamentul de vanzari.

Pana atunci insa trebuie sa intelegem cum functioneaza produsele financiare pe care vrem sa le cumparam.

Cum ne afecteaza criza financiara internationala

In ultimele cateva luni s-au intamplat lucruri extraordinare pe pietele financiare. Totul a inceput intr-un orasel din Florida unde proprietari de case de vacanta nu au fost in stare sa-si plateasca imprumuturile la banci. De notat este ca aceste imprumuturi erau considerate de banci drept riscante. Ca intr-un joc de domino, cateva institutii financiare americane si europene au inceput sa aiba pierderi serioase. Bursele internationale au inceput sa piarda teren si a aparut si o criza de lichiditati pe piata internationala, BCE fiind nevoita sa injecteze vineri circa 94 de miliarde de euro in sistem si alte 47 azi dimineata.

Acestea sunt lucruri cunoscute.

Cum va afecta insa criza financiara internationala Romania?

Economia romaneasca a inceput deja sa resimta aceste socuri. Continue reading →

Autoreclama: colectie de acuzatii la adresa bloggerului

In acest week-end se implinesc 5 luni de cand a fost lansat acest blog gazduit de hotnews.

In acest moment de aniversare :) , in urma acuzatiilor care au venit pe acest site, am realizat urmatorul portret al autorului acestui site:

1. Prieten bun cu cei care vor sa cumpere sau sa speculeze cu actiuni la Banca Transilvania

2. Invidios ca nu face parte din Consiliul de Administratie al Aeroportului Bucuresti si din cauza asta inamic al dlui. Ludovic Orban

3. Am interese personale ca pensionarii sa nu primeasca pensii mai mari

4. Sunt prieten la catarama cu sefii de la firmele de consultanta si audit

etc etc

Eu zic ca este bine ca oamenii sufla si in iaurt. Pe de alta parte cred ca i-ar ajuta mai mult daca ar fi mai interesati de problemele din articol decat de interesele mele ascunse.

Evaluatorii de apartamente au cuvantul

Referitor la articolul de ieri despre evaluatorii de apartamente, iata care este opinia lui Dorin:

Sunt evaluator agreat de mai multe banci. Nu am luat niciodata bani in plus fata de tariful prestabilit. Pentru a elimina acest risc persoana care face inspectia apartamentului este diferita de cea care face raportul. De regula, exista o marja de 10% in care se poate incadra o evaluare si in aceasta marja este rezonabil sa poti ajuta un om. Exista o mare presiune a clientilor bancilor care acorda credite fara avans pentru a supraevalua imobilele astfel incat sa poata acoperi cei 120% din valoarea creditului. Deja s-au invatat sa faca si precontracte pe sume mai mari pentru a crea o imagine falsa asupra pretului real de tranzactionare. Am avut cel putin 5 situatii in care nu am incasat nici un ban datorita faptului ca nu am satisfacut pretentiile clientului. Daca nu incasez banii in avans sunt supus acestui risc. Cateodata chiar si ofiterii bancilor fac presiuni asupra noastra deoarece au tinte de vanzari si sunt interesati sa acorde cat mai multe credite. Presupun, ca in orice meserie, ca exista si persoane care incalca Codul Deontologic al profesiei si favorizeaza contra sume de bani anumiti clienti (meseria de evaluator nu e mai presus de alte meserii in care se practica aceste metode: medicina, brokeraj bursier, asigurari, banci, invatamant, sistem public etc unde, deasemenea, statul nu poate interveni prea usor asupra spagilor si comisioanelor). Ceea ce vreau sa sustin este ca niste cazuri izolate nu pot caracteriza o intreaga breasla.

Profesii: evaluatorii de apartamente

O meserie banoasa si relativ lipsita de riscuri este cea de evaluator.

Insa o subcategorie a acestei profesii - si anume cei specializati pe evaluarea de apartamente – are chiar si mai putine riscuri datorita complexitatii reduse a bunurilor ce trebuiesc evaluate.

Important este ca bancile care acorda credite ipotecare sa-l aiba inclus pe lista lor de evaluatori autorizati.

Dupa aceea, totul merge de la sine. Evaluatorul vede apartamentul (impreuna cu cumparatorul) si isi incaseaza contravaloarea serviciilor de la banca.

Pe piata insa circula zvonuri ca multi dintre acesti evaluatori pot majora, in schimbul unor sume nedeclarate bancilor sau fiscului, valoarea apartamentului astfel incat sa se incadreze in criteriile de creditare. Poate confirma cineva aceste zvonuri?

Dezvoltarea sectorului de retail. Oportunitati si semnale de alarma.

Conform unei analize recente, sectorul de retail va fi cel mai mare angajator in aceasta toamna.

Desigur, sectorul de retail trebuia sa se dezvolte si, probabil se va mai dezvolta. Avantajele sunt atat pentru consumatori – care isi pot cumpara produsele de care au nevoie in spatii civilizate si unde exista un control asupra calitatii mai ridicat – cat si pentru stat care reuseste sa fiscalizeze un sector ce multa vreme era in zona gri a economiei; astfel, TVA va fi mai usor de colectat, ocuparea fortei de munca va creste (cel putin cea care intra in calculele statistice; in plus si angajatii sunt mai protejati (nu mai depind de patron si au asigurari sociale platite, etc). Un sector de retail puternic poate sustine si dezvoltarea productiei autohtone care sa inlocuiasca importurile.

Asadar vom avea un PIB in crestere, taxe la buget in crestere, clienti multumiti si salariati protejati. Acestea sunt lucrurile bune.

Sunt insa si cateva semnale de alarma.

Faptul ca sectorul de retail se va dezvolta mai repede decat alte sectoare imi indica si faptul ca se asteapta sa creasca consumul. Iar cum activitatile productive nu cresc in acelasi ritm, probabil ca deficitul comercial va avea o crestere mai proununtata decat se anticipase.

Problema salariilor si faptul ca exista o fluctuatie destul de mare in randul salariatilor arata limitele dezvoltarii retailului. La aceasta se adauga costurile cu chiriile, de asemenea in crestere, toate acestea putand duce la o inflatie mai mare decat cea prevazuta.

O problema din ce in ce mai acuta a firmelor din retail este cea a furturilor din partea propriilor angajati. Desi firmele au suficiente controale (camere video de exemplu) pentru prevenirea acestor evenimente neplacute, totusi politia si procuratura ridica din umeri atunci cand primesc inregistrarile video spunand ca au lucruri mai importante de facut. Singura alternativa a angajatorului este sa desfaca contractul de munca cu angajatul… insa acesta nu are dosar penal si este liber sa se angajeze la alta firma de retail, adaugand deci la cresterea fluctuatiei salariatilor.


Taguri